Estimation théorique
Rue Ledru Rollin,72600 Mamers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ledru Rollin,72600-Mamers indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 80.000€ , soit un prix au m2 compris entre 710€ et 800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 80.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 80.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-22 | 81 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 42 | 60 | 45000€ | 1071€ |
2021-11-16 | 82 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 71 | 63 | 40000€ | 563€ |
2022-11-14 | 77 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 88 | 180 | 38000€ | 432€ |
2022-08-02 | 71 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 69 | 165 | 63000€ | 913€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU FORT MANOIR | 5 | 70 | 322 | 40000€ | 571€ |
2021-12-03 | 34 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 60 | 49 | 46500€ | 775€ |
2021-02-04 | 67 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 102 | 395 | 72000€ | 706€ |
2020-08-31 | 66 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 93 | 278 | 40000€ | 430€ |
2022-02-23 | 62 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 65 | 167 | 58500€ | 900€ |
2021-06-08 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 140 | 488 | 50000€ | 357€ |
2022-04-26 | 55 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 317 | 68000€ | 642€ |
2023-06-15 | 56 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 96 | 71 | 65000€ | 677€ |
2023-06-01 | 100 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 114 | 123 | 48500€ | 425€ |
2023-04-14 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 101 | 24000€ | 200€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DU FORT MANOIR | 5 | 145 | 200 | 100000€ | 690€ |
2019-12-23 | 102 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 89 | 74 | 63000€ | 708€ |
2021-09-07 | 102 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 89 | 74 | 87000€ | 978€ |
2021-06-28 | 24 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 84 | 268 | 90250€ | 1074€ |
2021-08-09 | 22 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 9 | 167 | 464 | 120000€ | 719€ |
2020-04-27 | 29 | RUE DU FORT MANOIR | 2 | 51 | 102 | 63800€ | 1251€ |
2022-08-29 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 106 | 376 | 86000€ | 811€ |
2021-09-29 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 99 | 118 | 37500€ | 379€ |
2021-10-22 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 106 | 100 | 65000€ | 613€ |
2021-02-09 | 4 | RUE FREDERIC DALLIER | 7 | 114 | 447 | 140000€ | 1228€ |
2021-04-28 | 36 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 150 | 582 | 175000€ | 1167€ |
2022-07-12 | 17 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 7 | 100 | 212 | 52500€ | 525€ |
2020-06-03 | 33 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 71 | 76 | 42000€ | 592€ |
2022-08-31 | 15 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 75 | 272 | 60000€ | 800€ |
2023-06-27 | 32 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 177 | 180 | 105000€ | 593€ |
2020-09-14 | 12 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 74 | 68 | 45000€ | 608€ |
2022-07-11 | 13 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 70 | 212 | 61000€ | 871€ |
2020-01-06 | 11 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 87 | 116 | 75000€ | 862€ |
2021-07-08 | 10 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 54 | 67 | 28000€ | 519€ |
2021-05-07 | 112 | RUE EDMOND ROTTIER | 2 | 42 | 119 | 22000€ | 524€ |
2021-01-22 | 2 | RUE SAINT ROCH | 4 | 96 | 106 | 79500€ | 828€ |
2022-12-05 | 1 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 5 | 139 | 193 | 94500€ | 680€ |
2022-09-30 | 74 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 75 | 110 | 68000€ | 907€ |
2022-02-17 | 9 | RUE PAUL BERT | 2 | 64 | 60 | 350000€ | 5469€ |
2022-12-19 | 72 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 53 | 111 | 45000€ | 849€ |
2021-04-20 | 37 | RUE DU STADE | 2 | 44 | 202 | 70000€ | 1591€ |
2020-12-18 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 49 | 46 | 38950€ | 795€ |
2019-05-20 | 45 | RUE DU STADE | 6 | 84 | 430 | 95000€ | 1131€ |
2021-06-04 | 118 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 78 | 75 | 50000€ | 641€ |
2020-07-06 | 113 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 53 | 69 | 21500€ | 406€ |
2020-02-14 | 1 | BD VICTOR HUGO | 4 | 81 | 82 | 50000€ | 617€ |
2022-10-28 | 3 | RUE ROSETTE | 2 | 73 | 45 | 40000€ | 548€ |
2020-02-25 | 9 | RUE ROSETTE | 3 | 72 | 26 | 46000€ | 639€ |
2023-01-13 | 16 | BD VICTOR HUGO | 2 | 50 | 222 | 54400€ | 1088€ |
2023-01-30 | 13 | PL DU GUE GALERNE | 4 | 74 | 82 | 45000€ | 608€ |
2021-03-08 | 22 | PL CARNOT | 3 | 77 | 174 | 45000€ | 584€ |
2023-03-08 | 32 | RUE DU STADE | 2 | 47 | 97 | 56000€ | 1191€ |
2021-03-09 | 13 | RUE ROSETTE | 4 | 59 | 68 | 23000€ | 390€ |
2021-10-16 | 38 | RUE DU STADE | 2 | 49 | 113 | 50000€ | 1020€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DU STADE | 1 | 30 | 34 | 22000€ | 733€ |
2022-11-09 | 14 | RUE DU STADE | 2 | 60 | 61 | 33000€ | 550€ |
2019-11-15 | 15 | RUE ROSETTE | 3 | 68 | 83 | 22000€ | 324€ |
2022-06-16 | 27 | RUE EDMOND ROTTIER | 2 | 35 | 112 | 24000€ | 686€ |
2021-05-31 | 123 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 62 | 102 | 72500€ | 1169€ |
2023-05-09 | 25 | RUE EDMOND ROTTIER | 4 | 78 | 137 | 40000€ | 513€ |
2022-07-04 | 124 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 248 | 85000€ | 850€ |
2020-05-27 | 44 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 81 | 166 | 24000€ | 296€ |
2023-04-04 | 126 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 147 | 251 | 120000€ | 816€ |
2023-03-02 | 4 | RUE PAUL BERT | 5 | 150 | 95 | 25000€ | 167€ |
2020-12-01 | 8 | PL DU GUE GALERNE | 3 | 70 | 70 | 59000€ | 843€ |
2022-04-08 | 15 | BD VICTOR HUGO | 4 | 94 | 104 | 26000€ | 277€ |
2022-03-15 | 40 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 140 | 548 | 348000€ | 2486€ |
2022-09-28 | 36 | RUE EDMOND ROTTIER | 4 | 77 | 123 | 28000€ | 364€ |
2020-11-10 | 19 | RUE EDMOND ROTTIER | 4 | 113 | 373 | 45000€ | 398€ |
2022-06-07 | 129 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 104 | 608 | 145000€ | 1394€ |
2022-05-20 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 110 | 120000€ | 1101€ |
2023-05-12 | 8 | RUE ROSETTE | 2 | 70 | 63 | 70000€ | 1000€ |
2021-06-29 | 17 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 148 | 45500€ | 711€ |
2022-04-12 | 23 | BD VICTOR HUGO | 2 | 52 | 68 | 32000€ | 615€ |
2023-03-13 | 25 | BD VICTOR HUGO | 4 | 78 | 118 | 60000€ | 769€ |
2019-11-12 | 13 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 80 | 127 | 74000€ | 925€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DU FORT | 3 | 67 | 60 | 27000€ | 403€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DU FORT | 4 | 86 | 79 | 48000€ | 558€ |
2020-11-30 | 47 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 362 | 65000€ | 722€ |
2020-11-12 | 43 | RUE DU FORT | 3 | 60 | 118 | 33500€ | 558€ |
2020-06-20 | 5 | RUE EDMOND ROTTIER | 5 | 128 | 282 | 165000€ | 1289€ |
2023-06-08 | 16 | IMP DU BOIS BOURDON | 7 | 121 | 394 | 160000€ | 1322€ |
2022-05-05 | 27 | BD VICTOR HUGO | 4 | 80 | 470 | 39000€ | 488€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 96 | 40 | 90000€ | 938€ |
2020-04-06 | 26 | RUE DE LA CARRIERE | 2 | 51 | 72 | 30000€ | 588€ |
2021-08-26 | 2 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 87 | 0 | 60000€ | 690€ |
2021-03-08 | 31 | BD VICTOR HUGO | 3 | 65 | 170 | 30000€ | 462€ |
2021-09-10 | 4 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 3 | 70 | 54 | 45000€ | 643€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DE LA CARRIERE | 2 | 55 | 378 | 40000€ | 727€ |
2021-08-27 | 46 | RUE DU FORT | 5 | 70 | 65 | 62500€ | 893€ |
2021-11-09 | 44 | RUE DU FORT | 14 | 274 | 290 | 50000€ | 182€ |
2022-07-06 | 20 | RUE ROSETTE | 5 | 104 | 217 | 66500€ | 639€ |
2019-05-28 | 23 | RUE MARCEAU | 3 | 55 | 505 | 21000€ | 382€ |
2020-02-26 | 29 | RUE MARCEAU | 2 | 40 | 94 | 68500€ | 1713€ |
2022-08-05 | 36 | RUE MARCEAU | 3 | 71 | 75 | 29000€ | 408€ |
2023-06-20 | 50 | RUE DU FORT | 3 | 49 | 202 | 50000€ | 1020€ |
2020-05-11 | 5 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 4 | 55 | 167 | 48500€ | 882€ |
2020-09-15 | 1 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 60 | 192 | 29520€ | 492€ |
2020-03-16 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 48 | 91 | 36000€ | 750€ |
2022-12-02 | 8 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 2 | 47 | 280 | 30500€ | 649€ |
2020-09-18 | 59 | RUE DU FORT | 6 | 122 | 181 | 60000€ | 492€ |
2023-03-18 | 36 | PL CARNOT | 2 | 46 | 0 | 34500€ | 750€ |
2021-07-05 | 159 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 80 | 211 | 117000€ | 1463€ |
2022-07-29 | 21 | RUE CORU | 8 | 170 | 525 | 120000€ | 706€ |
2022-07-28 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 79 | 34000€ | 680€ |
2022-03-03 | 14 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 86 | 66 | 30000€ | 349€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DU 115EME RI | 3 | 55 | 41 | 30000€ | 545€ |
2021-12-15 | 43 | RUE ROSETTE | 4 | 70 | 205 | 35000€ | 500€ |
2020-09-11 | 65 | RUE DU FORT | 4 | 85 | 134 | 43000€ | 506€ |
2022-09-14 | 29 | RUE CORU | 5 | 101 | 835 | 148000€ | 1465€ |
2022-01-17 | 15 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 3 | 90 | 200 | 44800€ | 498€ |
2022-01-21 | 20 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 103 | 116 | 62000€ | 602€ |
2023-06-28 | 7 | RUE MARCEAU | 4 | 61 | 847 | 107000€ | 1754€ |
2021-09-17 | 22 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 105 | 120 | 65500€ | 624€ |
2022-09-23 | 15 | RUE CORU | 3 | 53 | 91 | 58000€ | 1094€ |
2023-03-31 | 31 | RUE DU 115EME RI | 4 | 90 | 134 | 60000€ | 667€ |
2022-06-16 | 15 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 100 | 397 | 30000€ | 300€ |
2023-01-31 | 8 | RUE MARCONVILLE | 4 | 142 | 56 | 223000€ | 1570€ |
2021-12-29 | 167 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 56 | 117 | 50000€ | 893€ |
2023-04-14 | 20 | RUE MARCONVILLE | 1 | 30 | 32 | 31000€ | 1033€ |
2022-07-07 | 3 | RUE MARCEAU | 3 | 51 | 72 | 54500€ | 1069€ |
2019-08-21 | 13 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 65 | 404 | 52000€ | 800€ |
2021-05-17 | 5 | RUE CORU | 1 | 39 | 28 | 21000€ | 538€ |
2022-04-08 | 49 | RUE ROSETTE | 4 | 64 | 249 | 24700€ | 386€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 65 | 112 | 92000€ | 1415€ |
2021-06-25 | 32 | RUE DU 115EME RI | 4 | 135 | 150 | 62000€ | 459€ |
2022-03-11 | 30 | RUE DU 115EME RI | 5 | 79 | 105 | 80000€ | 1013€ |
2020-11-26 | 17 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 65 | 175 | 81000€ | 1246€ |
2022-07-06 | 48 | RUE DU 115EME RI | 4 | 87 | 250 | 98000€ | 1126€ |
2021-01-11 | 35 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 57 | 122 | 30000€ | 526€ |
2022-10-14 | 54 | RUE DU 115EME RI | 4 | 97 | 88 | 105000€ | 1082€ |
2022-04-04 | 5 | BD PASTEUR | 4 | 84 | 134 | 60000€ | 714€ |
2022-06-23 | 62 | RUE DU 115EME RI | 3 | 62 | 55 | 74000€ | 1194€ |
2023-06-30 | 4 | RUE CHARLES GRANGER | 4 | 66 | 41 | 41000€ | 621€ |
2021-08-23 | 4 | RUE CORU | 3 | 53 | 26 | 35000€ | 660€ |
2022-05-09 | 56 | RUE DU 115EME RI | 5 | 80 | 88 | 47000€ | 588€ |
2022-10-12 | 48 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 5 | 76 | 162 | 70000€ | 921€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 2 | 43 | 165 | 40000€ | 930€ |
2019-09-13 | 58 | RUE DU STADE | 6 | 137 | 3051 | 118800€ | 867€ |
2022-04-29 | 59 | RUE DU 115EME RI | 7 | 231 | 415 | 24700€ | 107€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DU DOC GODARD | 9 | 210 | 418 | 130000€ | 619€ |
2022-09-30 | 183 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 67 | 302 | 50000€ | 746€ |
2021-07-23 | 5 | BD PASTEUR | 4 | 116 | 221 | 90000€ | 776€ |
2022-09-09 | 49 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 65 | 358 | 27500€ | 423€ |
2021-10-12 | 85 | RUE DU FORT | 3 | 59 | 217 | 45000€ | 763€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 69 | 490 | 29000€ | 420€ |
2020-08-28 | 183 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 54 | 174 | 47000€ | 870€ |
2020-12-29 | 57 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 54 | 131 | 34500€ | 639€ |
2021-06-08 | 57 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 54 | 131 | 40000€ | 741€ |
2019-07-03 | 2 | RUE CHATEAU GAILLARD | 3 | 84 | 167 | 114500€ | 1363€ |
2022-03-11 | 2 | RUE CHATEAU GAILLARD | 3 | 84 | 167 | 141000€ | 1679€ |